Как отремонтировать деревянную балку перекрытия своими силами

Особенности сталинок

Среди архитекторов и риелторов нет единого мнения о том, какие дома имеют право именоваться сталинками. Одни относят к ним только элитные высотки для номенклатуры, возведенные с 1930-х по начало 1960-х годов прошлого века, то есть большей частью в период правления Иосифа Сталина. Другие склонны причислять к сталинкам и двухэтажные домики, построенные в ту же пору для рабочего класса.

Однако есть ряд характеристик, по которым согласие достигнуто. Сталинки — это кирпичные дома с толщиной наружных стен не менее 50 см, несущими стенами между квартирами и высотой потолков около 3 м. Площадь жилья варьируется от 32 – 50 м2 для однокомнатных квартир до 100 м2 для четырехкомнатных.

Сталинки строили до Великой Отечественной войны и после нее. Довоенные элитные дома возводили по индивидуальным проектам. Постройки для рядовых граждан в серии тоже не объединяли.

Типовые дома начали строить после войны. Они отличались материалом перекрытий и расположением несущих стен. При капитальном ремонте важны именно эти данные: они понадобятся при решении вопросов о том, можно ли класть тяжелую бетонную стяжку, сносить внутренние стены. Эти данные мы свели в таблицу.

Тип (серия) дома	Годы постройки	Количество этажей	Характеристики
1-255	1955 – 1960	2 – 3	Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные.
1-414	1955 – 1960	4 – 5	Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные/железобетонные.
1-433	1954 – 1961	4	Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные.
II-01 Внимание! В базах данных БТИ пятиэтажки этой серии могут ошибочно значиться как дома серии 1-511 или как «индивидуальный проект».	1952 – 1959	4 – 5	Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия – железобетонные плиты.
II-02	1952 – 1958	7 – 8	Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-03 (САКБ)	1951 – 1960	3 – 5	Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-04	1954 – 1960	6 – 8	Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-05	1954 – 1959	5, в надстроенных домах – 7	Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-08	1957 – 1962	7 – 8	Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-14	1956 – 1964	3 – 6	Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
МГ-1	1955 – 1960	4 (в модификации МГ-2 есть 5-й мансардный этаж)	Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
СМ-1	1954 – 1958	5 – 7	Несущие стены — все продольные и поперечные. Перегородки – тонкостенные панели. Перекрытия железобетонные.
СМ-3	1957-1963	8 – 10	Несущие стены — поперечные межквартирные. Перекрытия железобетонные.
СМ-6	1957 – 1963	8 – 10	Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки – тонкостенные панели. Перекрытия железобетонные.

Типы сталинок

Получить данные БТИ о доме можно на сайте Нужно вписать адрес дома, и программа выдаст все, что знает о здании. Отметим, что из-за перепланировок и ремонтов, которые могли быть сделаны в квартире полвека назад, данные не всегда совпадают с реальным состоянием жилья. Если замечены несовпадения, нужно до ремонта вскрыть слои отделки и выяснять, из чего на самом деле сделаны стены.

Виды дефектов (повреждений) балок перекрытия

В процессе проведения капитального ремонта в доме нужно осматривать балки перекрытия на наличие различного рода дефектов. К таковым можно отнести:

• гниение и повреждение плесенью. Особенно часто встречается на балках чердачного перекрытия. Плесень на потолочной балке появляется в следствие протекания крыши. Появление сгнивших участков распространено в месте врубки балки в стену. Причина – недостаточная гидроизоляция в этом месте;

Гниение и повреждение плесенью деревянных балок перекрытия

• червоточины. Жизнедеятельность древесных жучков может существенно повредить балки перекрытия;

Червоточины на деревянных балках перекрытия

• растрескивание (расслоение) — образование трещин. Изначально некачественные балки могут под воздействием перепада температур расслаиваться по длине волокон.

Растрескивание балок перекрытия

Если обнаружено что-либо из перечисленного, необходимо выполнить ремонт деревянных балок перекрытия. Кроме того, нужно устранить причину, которая привела к появлению дефектов.

Звукоизоляция деревянных перекрытий между этажами — нормы и требования

Профессиональные строители, выполняя звукоизоляцию междуэтажных перекрытий, придерживаются ряда норм и требований.

Шумоизоляция чердачного перекрытия считается эффективной, если индекс воздушной изоляции Rw составляет не более 45 дБ/. Нормы и требования звукоизоляции перекрытий указаны в нормативной документации — СНиП 23-01-2003 «Защита от шума» и СНиП II — 12 — 77.

Начинают решать проблему высокого шумового фона в построенных домах с деревянными перекрытиями с того, что устанавливают уровень шума. Исходящие звуковые волны от деревянного потолка измеряют специальным прибором — шумомером. В соответствии с показаниями устройства, подбирают звукоизоляционный материал с нужным индексом звукоизоляции. Затем выбирают оптимальный вариант устройства звукоизоляции.

Монтаж перекрытии

Устройство и монтаж деревянных конструкции

Главная / Плотничные и стекольные работы / Устройство и монтаж деревянных конструкции / Монтаж перекрытии

27 апреля 2011

Перекрытия являются несущей конструкцией и состоят из балок, щитов, подшивных потолков, полов, утеплителя и др. Перекрытия должны быть устойчивы к действию нагрузок, долговечны и не быть звукопроводными.

Балки — основная несущая конструкция, предназначенная для устройства перекрытий в одноэтажных жилых и общественных зданиях. Их изготовляют из цельной и клееной древесины.

Междуэтажное деревянное перекрытие

Междуэтажное деревянное перекрытие:

1 — черепной брусок балки, 2 — щиты перекрытий, 3 — балка, 4 — слой гидроизоляции (толь), 5 — лага, 6 — доски пола, 7 — слой звукоизоляции, 8 — гипсокартонные листы.

Изготовляют балки из древесины хвойных пород, а черепные бруски, кроме того — из древесины ольхи, осины. Влажность древесины клеевых балок должна быть (12 ± 3) %, а из цельной древесины — до 20%. Балки и черепные бруски антисептируют.

При изготовлении на строительстве балки и черепные бруски выпиливают из пиломатериалов требуемой толщины по разметке или шаблону, после чего к балкам в шаблоне прибивают черепные бруски гвоздями размером 4 X 100 мм.

Гвозди располагают по середине черепного бруска. При сборке балки необходимо следить за тем, чтобы гвозди, проходя через черепной брусок, попадали в древесину балки.

Щиты перекрытий представляют собой доски настила, скрепленные поперечными планками на гвоздях. Щиты изготовляют из обрезных пиломатериалов хвойных и мягких лиственных пород влажностью до 22 %. Помимо балочных бывают панельные перекрытия.

«Плотничные и стекольные работы»,

Гипсокартонные перегородки

Гипсокартонные перегородки применяют в гражданских, промышленных зданиях с относительной влажностью воздуха до 70 % и температурой +15° С. Они представляют собой каркас (металлический, деревянный или асбестоцементный), обшитый с обеих сторон гипсокартонными листами. Для звукоизоляции перегородок во внутреннее пространство укладывают минераловатные или стекловатные плиты. Торцы гипсокартонных листов в углах пересечения перегородок и в местах их примыкания…

Поливинилхлоридные профили

Вместо деревянных профильных деталей можно использовать изделия из пластмасс. Поливинилхлоридные профили предназначены для облицовывания стен, а иногда и потолков. Для облицовывания перил применяют поливинилхлоридные поручни, которые надевают на металлические поручни без приклеивания. В поливинилхлоридных плинтусах можно прокладывать телефонные, телевизионные и радиотрансляционные провода. Изделия профильные поливинилхлоридные Изделия профильные поливинилхлоридные: а — профили для внутренней отделки поверхностей,…

Ремонт деревянных конструкций и изделий

Ремонт крыши До начала ремонта нужно осмотреть конструкцию крыши и определить, какие элементы подлежат ремонту. Загнивший подстропильный брус заменяют новым брусом такой же длины и сечения, обработанным антисептиком. В брусе заранее делают нужные врубки, чтобы концы стропильных ног опирались точно, без подгонки. Загнившие стропила либо заменяют новыми, либо усиливают досками-накладками, прикрепляя их болтами. При провисании…

Ремонт оконных блоков

Для ремонта оконных блоков применяют древесину хвойных пород влажностью для створок, фрамуг, форточек (9 ± 3)%, для коробок — (12 ± 3)%. В оконных блоках большей частью выходят из строя бруски коробок и отдельные бруски створок, форточек и реже створки в целом. Отдельные бруски коробок заменяют новыми, изготовленными по профилю и размерам заменяемых брусков. Для…

Опалубка стен

Опалубка стен состоит из двух строго параллельных панелей, собранных из щитов. Расстояние между панелями должно равняться проектной толщине стены. При сборке опалубки толщину стены фиксируют временными распорками 6. Опалубка стен Опалубка стен: а — доска направляющая, установленная на грунт, б — доска направляющая, установленная на бетонную подготовку, в — общий вид опалубки стены, г —…

Воздухопроницаемость

Указанная норма перепада температуры зависит от воздухопроницаемости, которой характеризуется чердачное перекрытие. Этот показатель зависит от плотности укладки материалов. Для устранения прохождения воздуха через перекрытия применяется специальная технология. Это также позволяет предотвратить механические повреждения слоя теплоизоляции.

Для устранения эффекта проникновение воздушных потоков сквозь элементы перекрытия, необходимо применять специальный материал. Причем в процессе работы мастер обязательно должен предотвращать появление холодных зон. Они возникают из-за отличия теплового сопротивления балок и заполнителя между ними. У деревянных перекрытий оно значительно ниже.

Поэтому балочные элементы утепляются по всей поверхности. Иначе конечный результат будет неудовлетворительным.

Капитальный ремонт

Часто ремонт старого деревянного пола в частном доме проводится тогда, когда не заметить износ невозможно. В большинстве случаев нужна замена напольных досок. В самых сложных ситуациях еще и лагов, и чернового пола. Такие меры понадобятся владельцам домов, перекрытиям которых больше 40 лет, дерево – это не металл, у него свой ресурс. А с учетом того, что ранее такого внимания обработке древесины и ее изолированию от негативных факторов не уделяли, капремонт – это единственна мера.

Частичная замена пола досок

Кое-что о «сталинках»

«Сталинки» – это жилые дома, которые возводились еще во времена СССР, до начала 60-х гг прошлого века. У таких сооруженийхарактерные черты:

• Потолки большой высоты.
• Большие окна и просторные помещения внутри.
• Деревянные перекрытия между этажами.
• Деревянные полы.

Многих владельцев, которые живут в таких домах, интересует, чем заменить деревянный пол в сталинке. Вариантов много, но без устройства лагов и чернового пола все равно не обойтись.

Меры по реконструкции деревянного напольного покрытия в «сталинке» или в домах другого типа похожи.