Заливка стяжки пола в хрущевке — краткое описание работы, материалы

Обязательной деталью любого строения является перекрытие, которое возводится между этажами. Оно разделяет помещение по высоте, образуя этажи. В зависимости от возводимой конструкции и используемых материалов подбирают вид перекрытия. Это очень важный шаг. Стоимость перекрытия составляет до 20% от средств, используемых при строительстве здания, поэтому очень важно знать, как сделать перекрытие между этажами правильно.

Сталинка. Вся информация

Сталинские дома- это здания, возводившиеся в СССР с середины 1930-х годов до конца 1950-х годов, т.е. , основным образом, во времена правления Сталина, откуда и получили своё название. Сразу отметим, что в этой статье мы не будем рассматривать сталинские высотки.

Сталинка. Главный фасад.

Ремонт в сталинке

Сталинские дома строились из кирпича. При этом внутри квартир чаще всего не находится никаких несущих конструкций. Только иногда кирпичные столбы, на которые опираются балки перекрытия. Это даёт большой простор для дизайнерской мысли при обустройстве квартиры.

Пример перепланировки в сталинке приведен ниже.

Сталинские дома. Планировка квартиры до перепланировки.

Сталинские дома. Планировка квартиры после перепланировки.

На рисунках представлена согласованная перепланировка в сталинке, о чём свидетельствует наличие штампа Жилищной инспекции. При перепланировке туалет расширили за счет коридора, а вход в кухню сделали из комнаты, фактически объединив их.

Сталинские дома- годы постройки

Сталинки возводились в период с 1935-ого года до 1960-ого. Конец их возведению положило Постановление о борьбе с архитектурными излишествами.

Сталинки в Москве

Сталинские дома также разделяют на довоенные и послевоенные. В довоенных домах перекрытия чаще всего выполнялись деревянными либо смешанными. Сталинки со смешанным типом перекрытия выполнялись из деревянных балок, а монолитный участок выполнялся на территории кухни и санузла из железобетона. Многие собственники квартир в сталинских домах в Москве хотят залить стяжку в деревянных перекрытиях. Этого ни в коем случае делать нельзя. Деревянные перекрытия на это просто не рассчитаны.

Пример деревянных перекрытий в сталинке Вы можете посмотреть ниже.

Сталинка. Деревянные перекрытия.

Сталинка. Вся информация

Можно сделать засыпку керамзитом для звукоизоляции вместо строительного мусора, который заполняет пространство между балками. По балкам сделать новые лаги и положить сверху фанеру, на которую уже укладывать чистовое покрытие пола. Выравнивание пола происходит за счет установки лаг. Это должна быть выверенная и кропотливая работа, выполненная профессионалами.

Послевоенные дома чаще всего строились с железобетонными перекрытиями из плит. Плиты опирались либо непосредственно на наружную и внутреннюю несущие стены, либо на железобетонные балки, которые, в свою очередь, опирались на наружную и внутреннюю несущие стены (или кирпичные столбы). Под балками, чтобы скрыть их высоту, обычно располагались перегородки. Перегородки выполнялись из дерева с оштукатуриванием по дранке. Намного реже перегородки возводили из гипсолитовых плит.

Тип перекрытий в квартире юридически прописан в техпаспорте БТИ на эту квартиру. Именно, от этой информации следует отталкиваться при перепланировке.

Бывает так, что в доме прошел капитальный ремонт с заменой деревянных перекрытий на железобетонные, но в документах БТИ это никак не отразили. Тогда следует подтвердить тип перекрытий в своей квартире справкой из Управляющей компании. Точно также следует поступить, когда в доме сделали надстройку уже с железобетонными перекрытиями.

Сталинка. Технический паспорт БТИ с отметкой материала перекрытий.

Также отметим, что согласно пункту 2.2.7 Приложения №1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 изменение конструкции полов, а также согласно того же документа, устройство перегородок в квартирах с деревянными перекрытиями требуют согласования ремонта по проекту перепланировки. Подробнее о проектах перепланировки Вы можете прочесть здесь.

Сталинкие дома в Москве- продолжение

Помимо года постройки сталинки делятся на номенклатурные дома и рядовые. Первые возводились с богатым декором и красивой отделкой. Именно из-за них возник термин «сталинский ампир».

Квартиры в таких домах имеют очень высокие потолки, просторные комнаты и холлы. Заселялись они элитой советского общества: военными и партийными руководителями, знаменитыми спортсменами и деятелями культуры и так далее.

Часто такие квартиры были оборудованы мусоропроводами на кухне. Сейчас при ремонте в сталинке сносить такие мусоропроводы практически запрещено, так как они относятся к общедомовому имуществу, и их затрагивание возможно лишь при согласии 2/3 собственников квартир дома, которое необходимо получить на общедомовом собрании. Однако, эти мусоропроводы можно зашивать. Например, гипсокартоном.

Сталинка с мусоропроводом.

На изображении приведен План БТИ с отметкой мусоропровода на кухне в виде кружочка и треугольника.

Рядовые сталинки возводились для рабочих. Имели простые фасады. Часто даже без штукатурки наружного кирпича. Некоторые из них использовались как общежития. Комнаты и холлы были значительно меньше по площади. Иногда в таких домах не было ванны и горячей воды. Для горячей воды монтировались газовые колонки.

Читайте также:  Гидроизоляция и пароизоляция потолка при теплом и холодном чердаке

Особенности ремонта стен в хрущевке

Стены квартир в хрущевках бывают деревянными, гипсокартонными и гипсобетонными. Гипсобетонные и пенобетонные стены достаточно прочные и легко поддаются отделке. В отличие от них, деревянные перегородки, сформированные с обивкой дранки и оштукатуренные сверху, склонны к появлению трещин, даже после качественного ремонта. Поэтому при подготовке к ремонту их лучше укрепить по краям с помощью металлических уголков.

Стены квартир в хрущевках, как правило, неровные. Для их выравнивания практически не применяют гипсокартонные конструкции, так как они сокращают и без того ограниченную площадь комнат. Обычно стены выравнивают штукатуркой с применением армирующей сетки или нанесением нескольких слоев стартовой шпатлевки. Также подходящими способами выравнивания стен являются оклеивание их тонкими листами гипсокартона, а также полный снос перестенков и монтаж на их месте конструкций из гипсокартона.

Особенности ремонта стен в хрущевке

Важно! Жилье в хрущевке отличается очень тонкими стенами, поэтому высверливать гнезда под выключатель или розетку нужно очень внимательно — одно неосторожное движение, и отверстие станет сквозным. По этой же причине нельзя использовать для штробления перфоратор или ударную дрель, лучше прибегнуть к помощи болгарки с кругами по бетону.

Ни в коем случае нельзя вырезать железобетонные несущие балки, которые так портят интерьер квартир, лучше их замаскировать.

Создание подстилающего слоя

В хрущевках, учитывая высоту подпола, рекомендуется создавать нежесткий подстилающий слой из сыпучих материалов — песка, щебня, гравия. Чтобы обеспечить равномерную толщину, ставят колышки с метками на одной высоте. Прослойки при засыпке увлажняют, трамбуют и выравнивают.

Если речь идет о ремонте пола в ванной или на кухне, то лучше отдать предпочтение жесткому бетонному подстилающему слою. Но при этом стоит учитывать, что уровень пола понизится, что может быть неудобно. Толщина бетонного подстилающего слоя должна быть до 13 см, а этого недостаточно, чтобы выйти на уровень низа дверного проема.

Деревянные перекрытия

Использование деревянных балок перекрытия

Балки, сделанные из хвойных пород дерева, являются основной деталью деревянного перекрытия. Оно состоит из самих балок, пола, наката и утеплителя. Если толщина досок пола не больше 30 мм, то промежуток между балками не должен превышать 50 см.

Обратите внимание! Деревянные балки перед монтажом надо обработать антисептиком, а концы, которые будут укладываться на стену, завернуть в несколько слоев рубероида. Торец балки оставляете открытым, чтобы дерево могло дышать.

Анкерными болтами закрепляете деревянные балки. На их боковые грани крепите черепные бруски. Делайте накат из досок или щитов, которые крепите саморезами к черепным брускам. По установленному накату делаете потолок.

Затем укладываете изоляцию, чаще всего для этого используют минеральную вату, пенопласт.

Заливка стяжки пола в хрущевке — краткое описание работы, материалы

Назад

Ремонт старого пола в хрущевке чаще всего требует полного демонтажа. После снятия напольного покрытия и прежнего основания нужно решить вопрос с уровнем будущего нового пола. За счет его понижения можно увеличить высоту потолка. Это возможно сделать благодаря размеру подпола в хрущевских пятиэтажках.

Порядок выполнения работы

Ремонт полов в хрущёвках проходит в следующем порядке:

  1. Демонтаж досок старого деревянного пола (или другого покрытия), лагов, основы, подготовка поверхности к устройству нового пола.
  2. Нанесение разметки.
  3. Засыпка или заливка подстилающего слоя.
  4. Устройство гидроизоляции.
  5. Создание тепло- и звукоизолирующего слоя.
  6. Настил арматуры и системы обогрева (если будут теплые полы).
  7. Заливка стяжки.

Подготовительные работы

Замена пола начинается с подготовительных работ. Они выполняются в следующем порядке

  • Снять плинтусы. Демонтировать старое покрытие (линолеум, паркет)
  • С помощью перфоратора удалить старую стяжку. Если полы на лагах, то удалить их и настил.

Удаление старой бетонной стяжкиДемонтаж пола из досок на лагах

  • Очистить перекрытие от строительного мусора — досок, кусков старой стяжки.
  • Поставить отметку на высоте 1 м от нижней границы дверного проема. Используя строительный уровень начертить линию на стенах по этой отметке по всему периметру помещения.
  • Отмерить вниз 1 м и снова перенести метку на все стены. Это верхняя граница будущего пола вместе с отделочным материалом.

Вариант нанесения разметки

Создание подстилающего слоя

В хрущевках, учитывая высоту подпола, рекомендуется создавать нежесткий подстилающий слой из сыпучих материалов — песка, щебня, гравия. Чтобы обеспечить равномерную толщину, ставят колышки с метками на одной высоте. Прослойки при засыпке увлажняют, трамбуют и выравнивают.

Если речь идет о ремонте пола в ванной или на кухне, то лучше отдать предпочтение жесткому бетонному подстилающему слою. Но при этом стоит учитывать, что уровень пола понизится, что может быть неудобно. Толщина бетонного подстилающего слоя должна быть до 13 см, а этого недостаточно, чтобы выйти на уровень низа дверного проема.

Гидроизоляция

Виды гидроизолирующих материалов, которые применяют при устройстве пола в хрущевках:

  • полиэтиленовая пленка — ее настилают на жесткий или нежесткий подстилающий слой полосами внахлест, с заходом на стены, швы скрепляют скотчем;
  • мембрана полимерная или профилированная — полимерную мембрану нагревают горячим воздухом и приклеивают к жесткому бетонному подстилающему слою, профилированную можно стелить на нежесткие материалы или прибивать к бетону;
  • битумные мастики — ими обмазывают поверхность;
  • рубероид (и подобные ему рулонные материалы) — этот вид гидроизоляции, как и пленку, стелют на любой вид подстилающей основы;
  • листы или панели из асфальтовых, полимерных, битумных материалов.
Читайте также:  Как сделать опалубку для монолитного строительства своими руками

Пленочный гидроизоляционный слой

Заливка стяжки пола в хрущевке — краткое описание работы, материалы

Тепло- и звукоизоляция

Виды теплоизолирующих материалов, которые применяют при устройстве пола в хрущевках:

  • керамзит — самый доступный утеплитель, его засыпают поверх пленки (или другой гидроизоляции);
  • пенопласт, минеральная вата, пенополистирол — укладывают листами;
  • пенополиуретан — наносят методом напыления, что заменяет и гидроизоляцию.

Важно! Керамзит или пенопласт, в отличие от остальных утеплителей,  не обладают шумопоглощающими свойствами. Если же квартира на этаже выше первого, то звукоизоляция обязательна. Учитывайте это при выборе теплоизолирующего материала.

Теплоизоляция

Заливка стяжки

Для повышения прочности стяжки устраивают слой из арматуры. Для этого используют металлическую сетку с толщиной прутьев в 4-6 мм. Оптимальный размер ячеек  — 100 × 100 мм или 150 × 150 мм. Арматуру кладут на высоте до 30 мм от утеплителя. Фрагменты скрепляют проволокой. На этом этапе монтируют систему “теплый пол”, если она запланирована. Трубы крепят к сетке.

Арматура

Стяжка устраивается в следующем порядке:

  • Установить маяки из металлического профиля, начиная от стен. Закрепить  их цементно-песочным раствором. Расстояние между маяками-направляющими зависит от длины правила. Шаг должен быть на 20-25 см меньше правила.

Маяки

  • Уровнем проверить правильность установки направляющих.

Заливка и выравнивание бетона

  • Приготовить цементно-песчаный раствор или бетон.
  • Заливать раствор по секциям между маяками. Если появляются пузыри воздуха, проколоть их.
  • Накрыть новый пол пленкой на несколько суток.
  • С помощью заливки самовыравнивающейся смеси можно получить идеально ровную поверхность.
  • Ремонт пола завершает монтаж финишного напольного покрытия.

Самовыравнивающаяся смесь

Заключение

Стяжка пола в квартире “хрущевке” может быть выполнена самостоятельно при условии наличия необходимых инструментов и минимального опыта строительных работ.

Средняя оценка оценок более 0 Как правильно выбрать пластиковую трубу для автономного отопления дома Особенности использования гофрированной трубы для системы отопления

Кухня в хрущевке

На кухне в хрущевке уж слишком мало места, буквально не развернуться. Надо либо делать перепланировку, либо стараться преобразовать пространство так, чтобы оно стало функциональным и удобным.

Основной ход – мебель под заказ. Незначительный момент, но два-три сантиметра то тут то там, порой, решают «исход сражения». Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящичков и бытовой техники можно в буквальном смысле реализовать евроремонт на кухне хрущевки. Хорошую службу сослужит встроенная техника: микроволновка, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, которая может быть малогабаритной. Даже холодильники теперь можно приобрести встраиваемые под столешницу: показалось – шкафчик; но нет, откроешь – холодильник.

Модно сейчас стало переносить кухонную мойку к окну, благодаря чему в углу можно расположить высокий холодильник. Придется повозиться с канализацией, но решение стоящее.

Кухонная мойка у окна позволит спланировать пространство более удобным образом

Можно и не переносить мойку, если вы не видите в этом необходимости, а просто использовать подоконник в качестве столешницы. Некоторые соединяют единой столешницей рабочую зону и барную стойку, что делает интерьер более цельным.

Что касается текстиля, то подбирайте в кухню короткие легкие шторы, а лучше и вовсе горизонтальные жалюзи, располагающиеся прямо на створках пластиковых окон – очень удобно.

Не совсем удобно расположены в хрущевках на кухне канализационные и газовые трубы. Газовые трубы при желании можно перенести, обратившись в соответствующие инстанции. А можно замаскировать их мебелью или пластиковым коробом, или собрать короб из гипсокартона.

Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн вашей любимой и родной хрущевки. А напоследок предлагаем посмотреть еще подборку фотографий дизайна хрущевок.

Планировка и ремонт в кухне и санузле хрущевки

Кухня

Основная проблема во время ремонта кухни в хрущевке — это планировка и выбор материалов для ее отделки. Все упирается в размеры помещения. Кроме этого полы в кухне и санузле отличаются в большей части квартир-хрущевок по уровню от остальной квартиры. В довершение стены, выполненные из гипсобетона или пенобетона, а также внешние железобетонные, не отличаются прямотой.

Для того чтобы несколько расширить помещение можно переместить внутренние перегородки квартиры. При этом займется место у коридора или соседней комнаты. Несущими являются внешние стены и система колон и ригелей, так что внутренние перегородки можно сносить и перемещать. Однако следует в обязательном порядке оформить все изменения и получить все необходимые разрешения. Лучше перестраховаться и пригласить проектировщика, который точно определит: можно ли сносить необходимую перегородку. Возвести новую стену кухни лучше из влагостойкого гипсокартона.

Один из самых популярных вариантов «спасения» кухни в хрущевке — её объединение с комнатой, благо неопорные стены допускают их снос. А из перегородки из гипсокартона можно сделать дополнительное место для хранения. Главное — фантазия и наличие «лишней» комнаты в квартире.

Второй момент в кухне — это коммуникации. Газовые трубы, ввод воды и канализация расположены в самых невыгодных местах и чаще всего отстоят от стен на 5-7 см. Внешний вид коммуникаций также оставляет желать лучшего. Что касается газовых труб, то в этом могут помочь только газовые службы, которые могут перенести трубы в самый угол и сделать ввод более цивилизованным.

Читайте также:  Какую арматуру использовать для монолитной плиты перекрытия

Трубы подачи воды и канализацию лучше заменить на пластиковые, и проложить максимально близко к полу. Лишь в некоторых домах можно позволить себе спрятать трубы в стену, тем самым облегчив процесс установки кухонной стенки.

Для отделки стен подойдут такие материалы, как:

  • Кафельная плитка;
  • Покраска;
  • Обои.

На границе между потолком и стенами нежелательно формировать лепнину или декоративные плинтуса. Это только уменьшит визуально и без того крохотную кухню.

Отличным решением для кухни в хрущевке является столешница-подоконник и шкафы вдоль окна.

Не пытайтесь «впихнуть» в небольшое помещение огромный стол — не ленитесь и поищите оригинальные решения в мебельных магазинах.

Незаменимым решением может стать складная мебель. Если у Вас большая семья, а места мало — можно повесить не один, а парочку откидных столов.

И конечно, в маленькой кухне для хранения нужно максимально использовать стены, может тогда в ней останется хоть немного свободного места. Этому лучше всего поучиться у скандинавских дизайнеров.

Ванная

Обязательно следует сопровождать ремонт ванной в хрущевке заменой гидроизоляции. Сливы и выводы канализации лучше заменить на пластик. При этом не стоит экономить. Следует связаться с соседями по стояку и выполнить работы по стояку централизованно. Если этот вариант не получается, то заменять трубы с выводом переходов пластик-металл аж к соседям. Этим можно обезопасить себя от пробоя оставшихся кусков старых труб в перекрытиях.

Видео: пример ремонта совмещенного санузла в хрущевке

Совет: Для столь маленьких санузлов, как в хрущевках, лучше подойдут такие варианты, как угловая ванна, невысокая по профилю раковина, под которой размещается стиральная машинка.

Ремонт пола в хрущевке

Пол в хрущевке, который был сделан давно, обязательно нужно отремонтировать, по крайней мере потому, что он слишком не ровный. Что будет в результате комплексного ремонта пола в хрущевке?

  • Пол станет ровным.
  • Будет новое современное напольное покрытие.
Ремонт пола в хрущевке

Дорого ли сделать пол в хрущевке…. Это дешево, если делать своими руками. Основная затрата – новое напольное покрытие. Но сейчас имеется по приемлемой цене  плитка, ламинат, линолеум, ковролин удовлетворительного качества. В общем, ремонт  своими руками — это относительно дешево. Рассмотрим процесс…

Мелкий ремонт дощатого пола

Улучшить качество старого деревянного пола в хрущевке можно разными способами. Рассмотрим некоторые из них.

Мелкий ремонт дощатого пола
Мелкий ремонт дощатого пола

Заделка щелей шпатлевкой

Мелкий ремонт дощатого пола
Мелкий ремонт дощатого пола

Деревянные доски с течением времени рассыхаются, в результате чего происходит образование трещин и щелей. Такие дефекты не только ухудшают внешний вид напольного покрытия, но и затрудняют его обслуживание. Избавиться от мелких щелей можно с помощью шпатлевки, которой заполняют пространство между разошедшимися половицами. Однако этот способ эффективен при ширине щелей, не превышающей 5 мм.

Мелкий ремонт дощатого пола
Мелкий ремонт дощатого пола

Если зазор больше, то нанесенная шпатлевка потрескается и выкрошится со временем. В более крупные щели можно забить куски фанеры подходящей толщины. Предварительно перед этим щель заполняют шпатлевкой.

Мелкий ремонт дощатого пола
Мелкий ремонт дощатого пола

Дополнительная фиксация досок

Мелкий ремонт дощатого пола
Мелкий ремонт дощатого пола

Неприятный скрип, возникающий при хождении по старому полу, можно устранить с помощью дополнительного укрепления досок к лагам. Если же этот метод не решает проблему скрипящего пола, то придется поднимать доски и проверять состояние лаг. В процессе перестилания пола можно устранить и щели, располагая доски, как можно плотнее друг к другу.

Изоляция и отделка

Месторасположение в коттедже горизонтальной перегородки определяет применение изоляционных и отделочных материалов. Толщина перекрытий между этажами зависит от высоты балок, количества слоев и характеристик чистового настила. Схема устройства наката своими руками:

  • к нижней части боковых поверхностей балок прибивают черепные бруски 50х50 мм. Они будут поддерживать накат и слой изоляции;
  • на бруски настилают накат, который можно сделать, сбив щиты из досок;
  • щиты соединяют и прикрепляют к черепным брускам;
  • если перекрытие цокольное, то на «черный» пол укладывают парозащитную пленку и утеплитель. Сверху настилают гидроизоляцию и чистовой пол;
  • межэтажные перекрытия снизу подбивают парозащитным покрытием, затем потолочной доской, фанерой или древесными плитами. После укладки тепло- и звукоизоляции, конструкцию накрывают паромембраной и настилают половые доски.

Доски пола пропитывают защитными средствами, красят или вскрывают лаком. На древесностружечные плиты укладывают линолеум, ламинат, паркет. Потолок выравнивают декоративной плиткой, доской или гипсокартоном. Затем наносят финишное покрытие.

1. Деревянные элементы обрабатывают средствами на водной основе, которые предназначены для использования внутри помещений. Для этого подходит «Сенеж огнебио» российского производства – комплексная пропитка относится к 1-й группе эффективности защиты от возгорания и влияния биологических факторов на древесину.

2. Проем перекрытия не должен превышать 6 м, а шаг укладки несущих балок – 1 м.

3. Минимальное расстояние между опорными балками и шахтами вытяжной вентиляции – 250 мм.

4. Минимальная толщина слоя тепловой и звукоизоляции составляет 100 мм между жилыми помещениями и 200–250 мм для чердачных и цокольных систем.

В качестве утеплителя используют керамзит с размером фракции 5–10 мм, перлит, шлак, сухой песок, пенопласт или минвату. Сыпучие материалы более доступны, но утяжеляют конструкцию. Наиболее приемлемый вариант для частного дома – минеральная вата обладает низкой теплопроводностью, отталкивает влагу и, в отличие от пенопласта, пропускает воздух.

Источники: -mejdu-etajami-v-chastnom-dome-vidyi-i-tehnologiya-stroitelstva, , -i-plity/perekrytiya/